賃貸物件を借りる際、よく耳にする敷金という言葉。
これはどういう意味のお金なのでしょうか。

まず、アパートやマンションなどを借りる際は前家賃などと一緒に敷金を払います。
これは預り金と同じような性質のお金で、退去する時に返してもらえる一時金です。
ですが、家賃を滞納したり部屋の内装などを意図的に汚破損すると当然ながら修繕などが必要になるため敷金の返還額は目減りしてしまいます。

ただ、普通に暮らしていて生じる畳の変色やフローリングの日焼け、色落ちなどの修繕費用は故意でなければ基本的には請求されません。
また、冷蔵庫などの家具を置いていて出来た若干のへこみや設置跡などもこれに含まれます。

ここまでを読むと大抵の場合は全額返還されるように思えるかもしれません。
実際には地域ごとに差があり、近畿より西側では敷引という慣例があって一部を礼金として引かれる場合が多いです。

更に困るのが、何の落ち度もないはずなのに一円も返還されないというケースです。
これは家主が敷金の意味を誤解しているか、故意に返還しない場合が多く見受けられます。
その場合は返還を催促するなど、きちんと権利の主張をしましょう。
弁護士を頼まなければ出来ないという事ではないので、直接話をするだけです。
それでもダメな場合などは公的機関に相談してみましょう。

以上の事は賃貸物件を借りている方のほとんどに当てはまりますので、頭の片隅に留めておきたいものです。